1971〜1981年築, 専有面積64.30㎡〜84.30㎡の平均販売価格
兵庫県
27.5万円/㎡
前年比+8.8%
西宮市
29.5万円/㎡
前年比-3.3%
仁川グリーンハイツ
兵庫県西宮市仁川町二丁目
/ 仁川駅 徒歩3分
1976年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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5階 / 74.3㎡の場合
相場
2,231万円
30.0万円/㎡
972
1,811
2,651
3,490
AI査定結果
推定相場価格
2,231万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,811万円〜2,651万円
24.4万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月8日
仁川グリーンハイツ
2,180万円（29.3万円/㎡）/ 5階 / 74.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は33.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 2,180万円 | 29.3万円 | 5階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,780万円 | 35.5万円 | 2階 | 78.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 2,780万円 | 35.5万円 | 2階 | 78.39㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/03 | 2,199万円 | 35.2万円 | 4階 | 62.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 1,680万円 | 27.9万円 | 5階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 1,780万円 | 29.5万円 | 5階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 2,480万円 | 31.6万円 | 6階 | 78.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,480万円 | 31.6万円 | 6階 | 78.39㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/23 | 2,480万円 | 31.6万円 | 6階 | 78.39㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/13 | 2,650万円 | 33.8万円 | 6階 | 78.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,650万円 | 33.8万円 | 6階 | 78.39㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/26 | 1,980万円 | 25.3万円 | 2階 | 78.39㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/14 | 2,780万円 | 35.5万円 | 6階 | 78.39㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 2,650万円 | 33.8万円 | 6階 | 78.39㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 2,780万円 | 35.5万円 | 6階 | 78.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 1,980万円 | 25.3万円 | 2階 | 78.39㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,249万円 | 35.9万円 | 4階 | 62.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 2,280万円 | 33.6万円 | 3階 | 67.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 2,299万円 | 36.7万円 | 4階 | 62.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/04 | 1,480万円 | 24.6万円 | 6階 | 60.25㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 27.8万円 | 6階 | 78.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 27.8万円 | 6階 | 78.39㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 2,399万円 | 38.3万円 | 4階 | 62.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,499万円 | 39.9万円 | 4階 | 62.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 27.8万円 | 6階 | 78.39㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 27.8万円 | 6階 | 78.39㎡ | 13. | 東 |
| 2023/07/12 | 2,599万円 | 41.5万円 | 4階 | 62.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 2,690万円 | 43.0万円 | 4階 | 62.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/24 | 2,480万円 | 36.5万円 | 3階 | 67.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/15 | 2,650万円 | 39.0万円 | 3階 | 67.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/31 | 2,050万円 | 30.2万円 | 3階 | 67.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/18 | 2,690万円 | 43.0万円 | 4階 | 62.56㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,680万円 | 39.5万円 | 3階 | 67.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/18 | 2,298万円 | 36.7万円 | 5階 | 62.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/11/04 | 2,298万円 | 36.7万円 | 5階 | 62.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 2,398万円 | 38.3万円 | 5階 | 62.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 2,398万円 | 38.3万円 | 5階 | 62.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 2,180万円 | 29.3万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/05 | クレデンス甲東園 西宮市甲東園二丁目 | 甲東園駅7分 | 1,780万円 | 25.9万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1975年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/27 | 甲東園パークマンション 西宮市甲東園三丁目 | 甲東園駅3分 | 2,580万円 | 32.4万円 | 79.59㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 71戸 | SRC |
| 2025/02/26 | アーク甲東園 西宮市甲東園三丁目 | 甲東園駅2分 | 2,680万円 | 30.5万円 | 87.85㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/24 | 仁川ベルエアーコート 西宮市仁川町一丁目 | 仁川駅15分 | 2,080万円 | 25.5万円 | 81.65㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/09 | 武庫マンション 西宮市段上町七丁目 | 甲東園駅12分 | 1,890万円 | 28.4万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2022/10/29 | パラツィーナセシリア仁川 西宮市一里山町 | 仁川駅18分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/13 | パレ武庫川 西宮市一里山町 | 甲東園駅20分 | 1,590万円 | 23.4万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.8%上昇、西宮市では3.3%下落しています。
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